Etxebizitza prezio altuenak Austin-en identitate kreatiboa mehatxatzen du
Etxeetako alokairuen eta etxebizitzen prezioak gero eta handiagoa da, Austinek hain atsegina egiten duen gauza galtzea arriskuan jartzen du: musikari eta beste artista batzuekin borrokan. HousingWorks Austin bezalako taldeak Austin City Council-ekin eta irabazi-asmorik gabeko erakundeekin lanean ari dira hiriko etxebizitzen krisialdiari aurre egiteko moduak bilatzeko. Behe-errenta musikari eta artisten gero eta hurbilago herri txikiak mugitzeko behartuta daude, arrazoizko tasatuak alokatzeko propietateak aurkitzeko.
2017ko maiatzean, etxebizitzen batez besteko merkatuko balioa $ 380.000 zen Austin hiriko mugetan eta $ 310.000 Austin-Round Rock metropoli eremuan, jakinarazi Austin HomeSearch. Prezioak% 8,6 handitu ziren Austin-en eta% 8 Austin-Round Rock-en urtebete lehenago. Honek zortzigarren urtez jarraian mugimendu positiboa izan zuen etxebizitza-merkatuan eta Austineko ekonomian oro har. Mila apartamentu eta kontzesio etxeak Austinen eraikitzen ari dira. Herrialde osoko eraikuntzako gorakada handiko proiektuak laster agertuko dira saturazio puntua. Baina oraingoz, prezioak oraindik ere igotzen ari dira.
Apartamenduak erdian kokapen oso desiragarriak, 2017ko 2.0168 $ ko batez besteko maileguan alokatutakoak, Rent Cafe-en webgunearen berri ematen du, batez besteko errentan hiriko bi logela, 1.000 metro koadroko 1.364 metroko apartamentuarekin.
Janari
Etxebizitza prezio altuetatik alde batera utzita, Austinen bizi da nahiko merkean.
Sperling-en Lekurik Onenaen arabera, Ultramarinosen kostuak batez besteko nazionalaren azpitik daude, 89,1 AEBetako batez bestekoaren 100eko batez bestekoarekin. Komertzialen batez besteko nazionalean baino 11 ehuneko gutxiago dago 2017ko uztailean.
Zergak
Austineko salmenten gaineko zerga % 8,25ekoa da.
Texaseko errenta-zergak ez daude. Eskolak batez ere ondasunen zergen bidez finantzatzen dira, etxebizitzen prezioekin batera.
Garraioa
Texasen antzera, Austin-ek hiri obsesionatua izaten jarraitzen du eta trafikoa erakusteko. Capital Metro autobus-sistemak hirian zehar funtzionatzen du. Autobus linean bizi eta lan egiten baduzu, autobusez ibiltzea posible da. Hala ere, autobus-sistemek autobus gutxi batzuk ematen dituzte berandu gauez, eta, beraz, ez da, oro har, erdialdeko entretenimenduko auzora iristeko biderik eta asteburuetan. Billete batzuk deskalifikatuko dituzu taxi bat aukeratzen baduzu, bidaiatuaren arabera. Adibide gisa, Austin-Bergstrom Nazioarteko Aireportutik Downtown Austinera bidaiatu zen, $ 37ra arte, uztailaren 2017. urteaz geroztik. Uber eta Lyft-ek Austin-eko operazioak utzi dituzte, beraz, autoik gabeko aukerak mugatuak dira.
Toll Errepideen Zurrumurrua
Austin herri politikoki liberala den arren, estatu kontserbatzaile baten erdian kokatzen da, zeinek legegileek enpresa publikoen arazo publikoei irtenbideak bilatzeko joera dutela. Austin-en eta Austin inguruan bidesaria joera honen adibide ikusgarrienetako bat da. Houston aldera ekialderantz joaten bazara, bi aukera dituzu aurrean: mendiaren aurrealdeko errepidean, eta gelditu eta abiatu zaitez herriaren ertzera 20 minutu inguru edo zip bidesaria errepidean zehar. bost minutu inguru.
Alde batetik, bidesaria oso erosoa da, besaulki batean gelditu behar ez baduzu edo etiketa bat badago. Sistema automatizatuak zure baimenaren argazki bat jasotzen du eta mezu elektronikoak fakturatzen dizkizu. Kostua bidaiari bakoitzeko $ 2 ingurukoa da, baina azkarregi igo daiteke norabide horretan bidaiatzea ohiko moduan.
aisialdia
Free music Austinen eskura dago oraindik, baina zailagoa da aurkitu baino. Aurrezki karga txiki bat espero da, hala nola Continental Club edo Elephant Room aretoetan. Austin-ek eszena burgeoning eszena darama. Hainbat klubek doako ikuskizunak edo kostu txikiko mikro gau irekiak eskaintzen dituzte, batez ere asteburuan. Jatetxeak run gamut: tacos handia eta merkeak lor ditzakezu Torchy bezalako tokietan edo sorta bat jaregiten du txuleta upscale batean; goi-kopeta barbakoa tokiak; Mexikoko jatetxe klasiko eta atmosferikoak.