Hamptonen Great Summer House nola alokatu aholkuak
Long Island-eko Haritz Hegoaldeko Fork-ean, New Yorken, Hamptonsek bi herri handi, East Hampton eta Southampton osatzen dute, herri txikiak eta Uhartea, Sag Harbor, Bridgehampton eta Wainscott artean daude. Izenaren aipamena besterik ez da, "Hamptonsek" hondartza mugarik gabeko irudiak biltzen ditu, ospetsuen behaketak eta aberastasun eta ospetsuen jabetzako jauregi zabala.
Udan, Long Islanders zenbaki bat gertu eta urrun, Manhattanites eta eguzkia eta harea bilatzen dutenek Hamptons alokairua bila. Westhamptonetik Sagaponackera, Amagansettera, East Hamptonera eta beste toki batzuetara, bilaketak astebetean, hilabeteetan edo udako ostatuetan egiten dira, eguraldia bero bihurtzen denean.
Baina non daude alokatzeko lekurik onenak? Hondartzara ala ez hondartzara? Gary DePersia, The Corcoran Taldeko lehendakariordea, hamptonsen udako alokairua aurkitzeko aholku hauek eskaintzen ditu:
Hamptons Udako Alokairua Zure Beharrizan zehatzak egokitzeko
DePersia-k aholku ematen dio alokatu nahi duzun herrixka edo baserriari buruz. New York-era hurbiltzea nahi baduzu, Southampton-i begiratu dezakezu. Leku nahiko lasaia bilatzen duzu? East Hampton, Amagansett edo Montauk proposatzen du. Behar duzu erdiko kokapena? Inondik ere batzuk Bridgehampton edo Sagaponack eskertzen dute, ekialdetik eta mendebalderantz.
Zure Hamptons Summer Lokalen kokapenik onena aurkitzeko - To Beach Or Not To Beach?
Itsasontzi hurbilenera ahalik eta gehien egoteko, DePersia-k Ibilbidearen 27ko hegoaldean alokatzeko iradokitzen du, edo bertakoek esaten duten bezala, "autopista hegoalderantz". Ibilbidearen 27 iparralderantz joaten bazara, lasaiagoak diren higiezinen propietate eta basoetara hurbiltzea gomendatzen dizugu, baina hondartzetara ere gidatu dezakezu.
Zure hamabost udako oporretarako prezio gama bilatzea
- Long Island eta New York hiriko beste toki batzuetara hurbildu ahala, Mendebaldeko eta Erdialdeko Mendebaldeko zatiak, Westhampton, Southampton, Bridgehampton eta Sagaponack bezalakoak ohi dira alokatzen azkarragoa eta lehenago denboraldian, eta ekialdetik ekialdera baino gehiago kostatuko lirateke.
- Gogoratu autopistaren hegoaldera Atlantikoko hurbileraino hurbiltzea, baina alokairuen prezioa ekartzen du. Dirua aurrezteko modua "autopista iparraldean" alokatzea da, hondartzan urrunago dagoena.
- "Autopista hegoaldetik" alokatu nahi baduzu, baina zure aurrekontuak ez du luzatzen orain arte, DePersiak gomendatzen du Montauk Highway edo Route 27 hurbiletik hurbil dauden herrien bila dabiltzan denda, jatetxe eta ozeano hondartzetara joateko. Watermill, Sag Harbour eta Amagansett bezalako tokiak kategoria honetan sartuko dira.
Hampton eguneko alokairuen ordainketarako denbora onena?
Zure ametsetako udako alokairua aurkitzea Hamptonsen denboraren kontua da. Hasieran alokatu edo itxaron jorratzen? Edo denboraldian beranduegi hasten ez bazenik ezer aurkitu ez duzu? DePersiak ohartarazten du: "Azkenekoz alokatzeko itxaroten baduzu, prezio onenak lortzeko asmoz, zure aukerak benetan nabarmen murriztuko dira ...
zeren ... etxeko jabeak udako edo hilabeteko plan alternatiboak egin ez dituelako ".
Uztailean eta abuztuan hilabeteak Hamptonsen errenta handienak aginduta daude. Baina off-denboraldian alokatzen baduzu, irailetik maiatzera, dio, udako salmenta-kostuen zati bat ordainduko duzu. "Etxeak 100.000 dolarretara sartzen badira Memorial Eguna Labor Dayrerako," azaltzen du ", irailaren eta maiatzaren arteko etxe berberak $ 3000- $ 5000 hilean izan ditzake".
Gainontzeko denboraldian alokatzeko beste onura batzuk: eguraldia eta itsasoa udako beroak dira oraindik, baina udako jendarteak eta trafikoak desagertu egin dira.
Ez al duzu inoiz Hamptonsen alokairua alokatzeko zure aurrekontuan sartu? Kontuan hartu denboraldi osoan zehar hilabete bat bakarrik alokatzea. "Etxebizitza asko daude hilean zehar alokatzeko asmoz, udan zehar etxeak erabil ditzaten", dio DePersiak.
Azkenean, gogoratu maizter onek prezio onak izaten dituztela. DePersiak azaltzen duenez, erretzaile ez diren errentagarritasun prospektiboak, etxetik irtetekoak direnak eta erreferentzia onak dituzten pertsonek landa-etxeak konbentzitzea da alokairuan prezio handia eskaintzea.
Estimatuenak Abokatuak Hamptons Interesatzen gure direktorioan agertzen?
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Herria eta herrialdea
- Hamptons Higiezinen Brown Harris Stevens
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Higiezinak
- Hamptons Oporrak