Errentagarritasun baxuko eta erdi-errenta Eskatzaileek merkean Digs aurki ditzakete NYC-n
NYC-ko "etxebizitza merkean" kontzeptua oximorfoa bezalakoa dirudi. Baina, non begiratu besterik ez badakizu, badira, oraindik ere, etengabeko aukera batzuk oso zortea baxua-erdi-errenta eskatzaileen bai errentan eta hiriko erosteko. Loteria sistemarekin, eskaintza baino askoz handiagoa den eskakizuna, eta irizpide zorrotzek taula gainean jartzen dutenean, aplikatzea ezinbestekoa da prozesu luzea eta frustratinga.
Baina lortu duten zortea dutenentzat, etxebizitzaren alokairuko etxebizitzara onartu eta mugitu ahal izateko, azken New Yorkeko ametsa bete daiteke.
New Yorkeko jende askok aukera ematen die aurrez aurre bizitzeko etxebizitzen aurrean, ez baitakite non hasten den. Hori dela eta, aurretiazko aurrekontua egin dugu hemen. New Yorker-ek lau baliabide ezinbestekoak dira hemen: NYC-ko etxebizitza komertzialen bila.
1. NYC HOUSING CONNECT
NYC Housing Connect, Etxebizitza Preservation and Development (HPD) eta Housing Development Corporation (HDC) Sailak emandako zerbitzu bat, NYC-en etxebizitza-alokairuen alokairua eskaintzen duen datu-basea biltzen du. Horren bidez, etxebizitzen alokairuen egungo eta etorkizuneko alokairuen zerrendak bilatu ditzakezu Manhattango eta beste NYC hiriburuetan hiriko finantzatutako eraikinetan. Halaber, doako kontu bat ere sortu dezakezu, zure etxeko aplikazioa konfiguratzeko eta zure beharretara hobekien egokitzen diren etxebizitzen erabilgarritasuna eskatzeko.
(Kontuan izan aplikazioek posta bidez ere onartzen dituztela, teknologia gutxiago dutenentzat).
Gogoan izan hautatzeko, jabetza behar ez izateko (behar diren eskakizunak jabetza arabera alda daitezke) behar duzu, baina ausaz aukeratutako ondasun higigarri propioa ere behar duzu. Zorionez, zure aplikazio-historia NYC Housing Connect webgunean jarraipena egiteko gai izango zara, nahiz eta normalean bi edo hamar hilabete irauten duten zain dauden aplikazioei (eta loteriarako irabazle gisa hautatutakoak ez direnak besterik gabe) Ez da ezer entzuten).
Gogoan izan gaur egungo bizilekutik hurbil dauden propietateak aplikatu behar dituzula, lehentasunez egozten zaizkion bertako biztanleei komunitatearen barruan bizi diren egoiliarren aurrean. Informazio gehiago lortzeko, bisitatu a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. MITCHELL-LAMA ETXEA
Mitchell-Lama Etxebizitza programa (Etxebizitzaren Preservazioa eta Garapena Sailaren babesa edo HPD) 1950eko hamarkadan jarri zuten martxan, alokairuaren eta kooperatiben alokairuen eskaintza NYCren neurrizko eta erdi mailako errenta eskatzaileei emateko. Eskatzaileek Mitchell-Lama apartamentuak alokatzen edo saltzen dituzte (kooperatibetan), garapen bakoitzaren zain dauden zerrenden bidez, zeinek eska diezaioketen loteriaren bat lortzeko.
Mitchell-Lama Connect webgunea bisitatzen baduzu, eskatzaileek erabilgarri dauden propietateak ikus ditzakete, kontu bat sortu, itxaron zerrenda loteriak sartu eta jarraipen-egoera sartzeko. Kontuan izan errenta-eskakizunak antzekoak direla alokairua eta erositako unitateen antzekoa den bitartean; kooperatiba unitateetako bat erosi ahal izateko. Errentaren arabera, hautagarritasun-eskakizunak familia-tamainari eta apartamentu-tamainari lotzen zaizkie , garapen bakoitzarekin bere hautazko parametroak izendatuz.
Kontuan izan Mitchell-Lama askok itxarote-zerrendak luzeak direla eta etorkizun aurreikusi batera itxi dituztela. Hala eta guztiz ere, Mitchell-Lama garapenak zenbait itxarote zerrendatan irekiak daude (loteriarik ez dutenak), eta beste Mitchell-Lama garapenak, itxarote laburren laburrekin . Informazio gehiago lortzeko, bisitatu a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. NYC HOUSING DEVELOPMENT CORPORATION (HDC)
1971. urtean sortua, New Yorkeko Housing Development Corporation edo HDC, NYC Housing Connect eta Mitchell-Lama Etxebizitza programa bezalako programen erakundea da. Halaber, errenta baxuko eta moderatuen etxebizitza finantzatzeko laguntza ematen du. Korporazioko prestazio publiko batek HDCren misioan "familia ugaritutako etxebizitzen hornidura areagotzea da, hazkunde ekonomikoa sustatu eta auzoak berpiztea etxebizitza berrien sorrera eta kontserbazioa finantzatzeko New Yorkeko errenta baxuko, moderatu eta erdiarentzat. . "
NYC Housing Connect eta Mitchell-Lama Etxebizitza programak haratago, agentzia beste erakunde batzuekin lan egiten du NYC-n merkean etxebizitza eskaintza sustatzeko. Zure zerrendak bilatu ditzakezu eta linean erabilgarri dauden alokairuei loturiko lineak aplikatu ditzakezu, errenta baxuko eta errenta ertaineko eskatzaileekin (egungo errenta-baldintzak egiazta ditzakezu hemen). Salmenta kooperatiben kopuru mugatua ere badaude; egiaztatu uneko zerrendak hemen. Informazio gehiago lortzeko, bisitatu nychdc.com.
4. NYC HONDAKINEN PRESERVAZIOA ETA GARAPENERAKO DEPARTAMENTUA (HPD)
New Yorkeko Udaleko Preservation and Development Housing (HPD) "kalitatezko etxebizitzen eta kalitate handiko etxebizitzak eraikitzeko eta kontserbatzeko etxebizitza eta etxebizitza ertain eta baxuko etxebizitzen kalitatea hobetzeko eta mantentzea sustatzen du" estandarrak, etxebizitza eskuratzeko eta kontserbatzeko etxebizitzak finantzatzeko, eta hiriko etxebizitza tasen salmentaren kudeaketa egokia ziurtatzea ". Bill de Blasio alkatearen ekimenez arduratzen den agentzia da, New Yorkeko Etxebizitza: hamar urteko Hirurogei Planeko plana , begirada bat merezi duena. Eraikuntza eta mantentze lanak 200.000 etxebizitza merkataritza-unitate inguru finantzatzea du xede. 2024ra arte.
HPD guneko bisitariek HPD-babestutako diru-sarreren eta moderatutako errenta Loteria-gidatutako alokairuen aukerak aztertu ditzakete, horien artean, NYC Housing Connect eta Mitchell-Lama propietateak, baita hiriko diru-laguntzako alokairuen aukeraketa ere. Hiriko babestutako etxebizitzetako aukeren zerrenda ere mantentzen dute, baita hautagai eskatzaileen eskura ere loterien sistema baten bidez. Beste zerbitzu lagungarri batzuk HPD-ren Lehen Jabetzaren Jabetza Erosleentzako lineako ikastaroak dira, eta lehen etxerako erosleentzako lehen Home Ordainketa Laguntzeko Programa. Informazio gehiago lortzeko, bisitatu nyc.gov/site/hpd/index.page.