Real Esate biz sartu nahi duzu?
Fenomeno hazkundea izan duen Greater Phoenix bezalako eremu batean, higiezinen negozio handia da. Horrek ez du esan nahi enpresa erraza dela, edo edonork arrakasta izan dezakeenik. Higiezinen agentea izateak ezagutza, diziplina negozioaren ikuspegia, jendearen gaitasunak eta xehetasunen arreta eskatzen du. Jabetza higiezina da zuretzat ?
Higiezinen salmenten lizentzia lortzeko interesa baduzu, hemen nola egiten duzun.
Gogoan izan Arizona ez dela elkarrekiko lizentzien egoera; Zure beste egoera baten lizentzia ez duzu Arizona-ko Realtor gisa jarduteko eskubideak ematen.
Arizona-ko higiezinen salmenta-lizentzia eskuratzeak, noski, etxebizitzak eta etxebizitza erosi eta saltzeko kontzeptuak eta legeak ulertu behar ditu. Ikastaroez gain, formak eta tasak daude -prozesu bat da. Ziur asko gehienek hilabete batzuk behar izaten dituztela behar bezala betetzen. Arizona ez da elkarrekikotasuna. Horrek esan nahi du, beste estatu batean lizentziatuta zaudela ere, Arizona Higiezinen Lizentzia lortu behar duzu negozio hori egiteko.
Arizona-ko Higiezinen Lizentziatura eskuratu al daiteke?
- Gutxienez 18 urte behar dituzu higiezinen lizentzia eskatzeko.
- AEBetan legez egon behar duzu.
- Ezingo duzu higiezinen lizentzia ukatu urtebeteko epean, edo bi urte lehenago bertan behera utzi zenean aplikatu aurretik.
- Baldin eta iraungitze-urtebeteko epean berritu ez zen Arizona higiezinen lizentzia baduzu, Arizona titulua ziurtagiria eska dezakezu.
- Higiezinen lizentziarik ez baduzu, gutxienez 90 ikasgelako arretarako hezkuntza-erakunde onuradun batek eskolaurreko azterketa bat gainditu beharko du ikasketen aurreko kurrikulen hezkuntza-ikastaroak osatzea.
- Ikastaroa gainditu ondoren, Arizona egoera aztertzea beharrezkoa da. Azterketak hainbat Arizona hirietan ematen dira, hitzordua bakarrik.
- Duela 10 urte baino gehiagotan Lizentziatu zen Arizona lizentziarik bazabiltza, seguruenik hasi behar duzu lehenengo aldiz eskatzaile gisa.
- Zintzoa, egiazkoa, izaera ona eta eskuduna zarela egiaztatu behar duzu. Eskatzailearen atzeko planari buruzko informazioa eta dokumentazioa aplikatu behar da.
- Zigorren erruak eta erruduntzat jotzen dituzue, DUIren konbikzioak, egin dituzun lizentziadunen aurkako edozein diziplina-ekintza, eta zure aurka sartu diren judizioak.
- Zure jaiotze-data eta Gizarte Segurantzako zenbakia erakutsiko dira.
- Lizentzia bat eskatu behar duzu urtebeteko epean, egoera aztertuz gero. Ez baduzu, beharrezkoa izango da berriro ere estatu eta nazioko azterketak gainditzea lizentzia bat eskatu ahal izateko.
- Arizona egoera aztertzeko beharrezkoak diren tasak daude. $ 400 eta $ 500 bitartean ordaindu ahal izango duzu zure lizentzia, ikastaroaren kuota barne. Berritzeak $ 75 inguru hasten dira.
- Etengabeko hezkuntza garrantzitsua da arlo honetan, eta beharrezkoa da zure lizentzia mantentzeko. Bi urtez behin, kreditu kopuru jakin bat irabazi behar duzu zure lizentzia berritzeko. Eskuratu etengabeko prestakuntzari buruzko xehetasunak.
Agente-lizentziaren bat lortzeko eskakizun askok saltzaileen lizentzia bera dute. Agente baten lizentzia lortzeko, urteko esperientzia osoko esperientzia izan behar duzu salerosle edo agente gisa, aurreko bost urteetan zehar.