Zer egin behar duzu alokairua sinatu aurretik?
New York City apartamentu alokairua, itxura batzuetan engainatu daiteke. Lehenengo eta azken hilabeteen errenta egiaztatzen hasi aurretik, garrantzitsua da ikuskapen azkarra egitea denbora.
Ez utzi higiezinen agente oldarkor bat konbentzitu zure ikerketa egin aurretik konpromisoa duzula. Gogoratu, apartamentu honetan denbora asko igaroko duzu, alokairuan ordaindutako soldataren herena baino gehiagorekin.
Apartamentuko ikuskaritza-zerrenda honek zure apartamentuak ebaluatzen lagunduko dizu eta zure etxe berrian erabakiko duzu.
Apartamentua
- Alokairu egokia? Ziurtatu beste apartamentu batzuk ikusi dituzula prezio-barruti berean (edo, gutxienez, zerrendatutako pertsona bakoitzeko eta jendeak egungo alokairuen joerak ulertu ahal izateko). Ikusiko duzun lehen apartamentua bada, pentsa ezazu tokia benetan maite ez baduzu behintzat. NYC apartamentu alokatzeko joko berrira bazaude, lagun adimendun bat ekarri aholku objektibo batzuk emateko.
- Apartamentua garbi eta margotu berria da? Etxeak margotzen edo birplanteatzen hasten bazara mugitzen hasi aurretik, zehazki zer egingo den? Lortu idatziz.
- Sukaldeko etxetresna garbiak eta lanean ari dira? Probatu hozkailuan, sukaldeetan eta beste zenbait etxetresna, dena funtzionamenduan dagoela ziurtatzeko.
- Ba al dago nahikoa armairu eta kontagailuan sukaldean?
- Karrakak edo karraskariak daude. Begiratu harraska eta pitzadurak eta ertzak inguruan.
- Leihoak ireki eta itxi behar bezala?
- Ba al dago nahikoa outlet elektriko? Proba itzazu saltoki elektrikoak lan guztiak egiten dituztela ziurtatzeko.
- Badira armairu nahikoak eta nahikoa dira?
- Ikuspegiarekin eta apartamentuan argiztapenarekin bizi al zara?
- Do bainugelako lanabesak egin? Ba al dago ihesik?
- Ba al dago pinturaren aurkako arauak edo espazioan beste aldaketa batzuk egitea? Berriz birmoldatzea edo redecorating pentsatzen ari bazara, ziurtatu ez duzula eragozten (edo zure errentatzaileak zure segurtasun gordailua atera dezake) arau bat ez dagoela.
- Ba al dago gehiegizko kale zarata edo zarata inguruko apartamentuetan?
- Apartamentua prest dago kablea? Ziurtatu apartamentua kable bidezko telebista edo abiadura handiko Internet ohiturak erabiltzeko kablea dagoela.
Eraikina eta auzoa
- Animaliak onartzen dira? Maskota bat baduzu, ziurtatu ez dagoela murrizketarik.
- Nola hurbil dago garraio publikoa ? Kalkulatu zein erraza izango den lanera edo beste helmuga batzuetara iristeko. Zure bidaiak luzeak eta konplexuak izango balira, LOTEKO apartamentu hau maite duzu.
- Auzoa segurua da? Etxean gauez oinez erostera doazela?
- Ba al dago eraikineko edo hurbileko garbitegia?
- Areako espazioa dago (teilatua, lorategia, terraza)?
- Etxeak eguneroko erosotasun guztiak eskaintzen ditu sarbide erraza izateko? Kokatu supermerkatuko dendak, janariak, lehorgailuak, farmaziak, bankuak eta abar.
- Ba al dago zuzeneko superintendentea? Eraikina ondo mantentzen du eta azkar erantzuten du konponketak behar direnean? Galdetu uneko egoiliar bat posible bada (lobby edo igogailuan dagoen norbait kantatu).
- Ba al dago atezain bat? Zein segurtasun mota eskaintzen dira (segurtasun kamerak, sarrailak, zenbakia eta indarra, etab.)
- Eraikina arduraz kudeatzen da ? Begiratu Better Business Bureau-rekin, eraikuntza-kudeaketaren aurkako kexak ez direla ziurtatzeko.
- Eraikina konponbide ona da? Aparatu publikoetan disrepair edo shabbiness seinaleak bilatu.
- Auto bat baduzu, dago aparkaleku egokia?
- Barriaren sentimendua gustatzen al zaizu? Eroso sentitzen al zara?