Zure zergak zorrak direla jakiteaz arduratzen zara
Arizona estatuak ondasun guztiak zergak zergak salbuetsita izateak salbuetsi ez badira. Salbuespenen adibide batzuk honako hauek dira: gobernuz kanpoko erakundeak, hezkuntza, ongintza, erlijioak eta irabazi asmorik gabeko erakundeak. Jabetza kategoria desberdinetan banatzen da. Esate baterako, jabetza errealeko terminoa lurrak esan nahi du. Hobekuntzak eraikinak eta beste hobekuntzak dira lurretan.
Nor da Higiezinen zergak biltzen Arizona?
Zure higiezinen egoitza duen Eskualdeko diruzaina zure faktura edo zure izendatutako ordainketaren agenteak (adibidez, zure hipoteka-enpresa), zure ondasun higiezinen gaineko Arizona ondasun higiezinen gaineko zergak ordainduko ditu.
Noiz lortuko dut faktura, eta noiz ordaindu behar dut?
Arizona-ko zerga-tasak urte naturalaren arabera baloratzen dira eta irailean jasotzen diren ondasunen gaineko zergak.
Hona hemen alderdi delikatua: irailaren adierazpenak bi ordainketa-estalkiak ditu, beraz, hurrengo martxoa dela eta, bigarren fakturaziorik jasoko duzu.
Lehen seihilekoaren iraupena 1. urria da. Lehenengo zatikako ordainketa delinquente bihurtzen da azaroaren 1etik 5etara. Azaroaren 1a larunbatean, igandean edo jaiegunetan erortzen bada, hurrengo 5 egunetan izango duzu hurrengo egunean. ordainketa edo ordainketa beranduegi izango da.
Bigarren zatikako zergak hurrengo urtean martxoaren 1ean bukatu eta kengarriak bihurtzen dira maiatzaren 5ean, maiatzaren 5ean. Maiatzaren 1ean, larunbatean, igandean edo jaiegunetan erortzen bada, hurrengo eguneko lanegunera arte 5: 00ak arte ordainduko dituzu edo ordainketa beranduegi izango da.
Zer gertatzen da faktura ordaintzera ahazten banaiz?
Berandu ordaintzen baduzu, interesak / zigorrak handituko dira.
Azkenean, Arizona estatuan zerga ordaindu gabeko zerga bat jarri ahal izango duzu.
Zure kabuz gogoratu behar duzu bigarren ordainketa egiteko; Ez dira gogorarazleak bidaliko. Horrek nerbio egiten baldin badu, iraupen fakturazioa jasotzen duzun bakoitzean zenbateko osoa ordaindu beharko duzu aldi berean. Zenbateko osoa ordainduko duzu abenduaren 31ra arte, ez dizute zigor edo interesik ordainduko.
Inoiz ez dut lortu Bill, My Mortgage Company Does That.
Etxebizitza askok zergak (eta aseguruak) dituzten hipoteka-konpainiak, izendatutako ordainketako agenteak, benetako maileguen zenbatekoarekin batera bildutako higiezinak dituzte, eta, aldi berean, hipoteka-konpainiak ordaintzen du eskualdeko ordainketak. Instrukzio hau hipoteka-mailegua onartu zenean ezarri zen. Ziur ez bazaude zure hipoteka-konpainiak zure zergak ordaintzetik ordaintzetik ordaintzeko dirua kentzen badiozu (hipoteka-tasaren gaineko zerga ordaintzeko dirua), zure hipoteka-kontu hipotekarioa aztertu ahal izango duzu. Ordainketak egiteko era erosoa da (a) kezkatzen bazaizu ordaintzera gogoan, eta / edo (b) zure hipoteka-konpainiarekin hileko ordainketak txikiagoak izatea zergak estaltzeko, diru-kopuru handiagoak egin baino ordainketak urtean behin edo bitan.
Oharra: hipotekak zure zergak automatikoki ordaintzen ditu zure zerga-zedulatik zure Arizona higiezinen zerga erantzukizunetik, azken finean, zure zergak ordaintzen dituzula ziurtatzeko. Nahiz eta faktura ez dator posta elektronikoan, zergak direla eta jakingo duzu. Ez badut argi uzten, hona hemen baldintza soiletan: aitzakiak ez daude Arizona jabetza zergak ordaintzerik ez!
Ezin dut Bill aurkitu. Zenbat zor behar dut?
Linean kontsulta dezakezu.
Maricopa konderriko ondasunetarako:
- Joan Maricopa County Parcel Search-ra
- Idatzi zure abizena bilaketa-lerroan
- Aurkitu zure izena bilaketaren emaitzetan, eta hautatu "Zergak"
- Ikusi zenbat fakturatzen zen eta zenbat zor dagoen.
Pinal konderrian jabetza:
- Joan Pinal County Parcel Search-ra
- Idatzi zure abizena bilaketa-lerroan. Aurkitu zure izena bilaketaren emaitzetan, eta egin klik parekotan.
- Hurrengo orrialdean, "Zerga informazioari" loturiko esteka dago Parke Zenbakiaren ondoan.
- Ikusi zenbat fakturatzen zen eta zenbat zor dagoen.
Zerbait jakin behar dut Arizona Higiezinen gaineko Zergan?
Ez baduzu faktura jasotzen, edo zure higiezinen zergaren inguruko zalantza izan, jarri harremanetan zure eskualdeko diruzainarekin.
65 urtetik gorako senitarteko batzuek bizitegi eta errenta-eskakizun jakin batzuk betetzen dituztenean, balorazio senioraren babeserako eskubidea izan dezakete, bizitegi-egoitzaren balioa handitu egiten baita eta, beraz, egonkorra izaten jarraitzen du.
Norbaitek programa hori onartuta badago, Aldi Baterako Laguntzako Fondoa onartu ahal izango da, egoiliarren higiezinen zergak modu eraginkorrean murrizten baitituzte eskualde mailako zergen zenbatekoa kontuan hartuta.
Alargunek, alargunek eta guztiz eta modu iraunkorrean minusbaliatutako pertsona ere zenbait zerga-jauzi jaso ditzakete. Hemen da Maricopa County eskaera.
Azken hitza
Ba al ote da aitzakiarik ez dagoela higiezinen zergak ordaintzerik ez izatea? Etxe bat jabea bazara, zergak ordaindu behar diren jakiteko arduraduna zara, hipoteka-enpresak ordaintzen duen ala ez, edo faktura posta elektronikoan edo ez.
Erantzukizun zibila: Ez naiz zerga-profesional bat, ezta Arizona d \ Sarreren Saila edo Arizona Estatuko edo eskualdeko autoritate lanetan ere. Hemen emandako informazioa aldez aurretik jakinarazi gabe alda daiteke.