Ipar Virginia eraldatzen hurrengo 40 urteetan
Tysons-ek, Virginia-k 40 urte daramatza garapen-plan integral bat garatu du, Ipar Irlandako bizkor-bizkorren erkidegoa gero eta handiago bihurtuko da hurrengo hamarkadetan zehar, iraunkorra eta iraunkorra izateko. 400 metroko edo 36 istorio baino gehiagoko altuera handiko eraikinek skyline berri bat sortuko dute sortzen ari diren hiriguneetan eta haratago. Tyson-en eremua eraldatzea 2014an hasi zen Metroko Zilarrezko Zabalgunea inauguratu zen, Washington DC-ko auzo lanpetu azkar batera eramanez.
Hirigune berria zortzi auzo izango da: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, Ipar-mendebaldea, Hegoaldeko auzo zaharra, Ipar Central, East Side.
Lekua: Tysons McLean-eko eta Viena hiriaren artean dago, Capital City, Washington DC-ko bihotzetik 12 kilometrora. Tysons Fairfax County-ren erdialdeko negozio auzoa da, Iparraldeko Virginia-ko bulego espazioen kontzentrazio handiena duena. Tysons Corner Center-en egoitza ere bada, hiriburuko merkatalgune handiena.
Garapen Plana Elements
- Dentsitate-kontzentrazioak lau metroko geltokiraino iritsiko dira
- Erabilera mistoko propietateak bulego espazioen, salmenten eta etxebizitzen saldoa izango da
- Kaleen sare berria ezarriko da trafiko-fluxua hobetzeko
- Plaza eta parkeak dituzten espazio irekiak espazio komunak sortuko ditu
- Kultur eta aisialdi aretoak ezarriko dira
Downtown auzoak
Kontuan izan eremu hauetarako sarbide luzea dela, eta xehetasun guztiak aldatu egiten dira.
Tysons West - Garatzen ari den lehen fasea. Westwood Centre Drive-n kokatuta dagoen 7 Route-n kokatua, Metrorail Silver Line berriaren lehenengo Metro geltokietatik abiatuta, nahasketa berriaren garapen berriak 250.000 metro koadroko azalera izango du, 400.000 metro karratuko bulegoak eta 700 bizitegi-apartamentuak.
Eraikuntzako lehen fasean sartuko diren negozio berrien artean, Walmart supermerkaturako denda txiki bat eta 24 orduko osasunerako osasun zerbitzu oso baterako zerbitzua eskaintzen dute. Bertan, inguruko biztanleek bizilagunei eskainiko dizkie erosketak. eta erosketak eta bizimodu berrien inguruko komunitateak inguratzen. Amaitutakoan, Tysons West-en beheko solairuko txikizkako establezimenduak, jangela kanpoko jatetxeak, bizitegi-etxebizitza berriak, bulego komertzialak eta medikuak eta Sheraton Premiere hotela guztiz berritua izango dira. Azken garapenari buruz gehiago jakiteko, bisitatu www.tysonswest.com helbidera
Tysons Central 7 - Erabilera mistoko proiektua bulegoak, hotelak, txikizkakoak eta bizitegi-propietateak izango dira, gutxi gorabehera 1,9 milioi oin karratukoak, 7. unitatean Metroaren geltoki zuzenean kokatuta. Barrutiak, halaber, zentro zibikoa, plaza publikoa kanpoko kontzertuetarako edo merkatu publikorako topaketa publikoa egiteko. Eraikin berriek gobernu-zerbitzuak, liburutegi publikoa, posta bulegoa eta kultura-instalazioa barne diseinatuko dituzte. Garapen-planei buruz gehiago jakiteko, bisitatu www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Tysons Central 123 Metro geltokia inguratzen duen lursailak merkataritza-helmuga izaten jarraituko du, kale-pasealekuko pasealeku batekin.
Hotel eta konferentzia instalazioak gehitu daitezke. Aparkaleku bat jotzen ari da.
Tysons East - Azpiatalak bulego auzoan, bizitegi auzoan eta hezkuntzako auzoan kokatuko dira. Scotts Run Park parkea izango da, eta oasi bat eskainiko du kanpoko gertaeretarako, esate baterako, kontzertuak eta familiarteko jarduerak. Arbor Row-CityLine Partnersen Scotts Run South proiektuak 6.6 milioi metro karratu baino gehiagoko garapena izango du, McLean Metroko geltokiaren ondoan. Proiektu honek 17 eraikin berri eraikiko ditu, bulegoak, egoitzak, txikizkakoak eta hotelak barne. Garapen gehienak Brook-eko haraneko ekialdean kokatzen da 23 hektarea inguruko gunean, Route 123, Colshire Drive-ko elkargunean. Parkearen mendebaldean, Garapenerako bi parke hartzen ditu, guztira 6,9 hektarea, Route from the Old Meadow Roadrako bi aldeetatik, Colshire Meadow Roadera.
Planak 3.6 hektarea inguru dituen bost hiri-parke berriak biltzen ditu, jolastokia, bi saskibaloi zelaia, espazio zibikoa, izkina plaza, naturalizatutako parke berria. Anderson Road errepidean 12.000 metro karratuko inguruko parkea dago. 28.000 oin karratuko oinezkoentzako plaza apaingarri paisajistikoa eta haurrentzako uraren funtzio edo splash pad eskainiko dute. Beste 1.5 acre parke naturalizatuek Scotts Run Parkerako garapena lotuko dute.
North West - Tysons West eta Tysons Central 7 ertzean kokatua, Ipar-Mendebaldeko auzoa litekeena da, batez ere, egoitza etxebizitza mota desberdinen nahasketa batekin. Old Courthouse Spring Branch korrontearen haraneko parkeak hobekuntza batzuk ikusi ahal izango ditu bere instalazioetara. Lurralde honetako lurralde erdia baino gehiago da parke.
Old Courthouse South - Route 7 eta Old Courthouse Road artean kokatua, auzo hau Tysons Central 123 eta inguruko komunitateen arteko trantsizio eremua izango da. Bizitegi-garapena litekeena da eremu hori menderatzea.
North Central - West Park Drive eta Dulles Access Road artean kokatua, eremu hau mistoa erabilera bizitegi auzo izango da hainbat parke eta txikizkako negozioak. Oinezkoentzako lagunarteko kale berriak auzoan hobetuko dira. Tranbiaren zirkulatzaileak berehala inguruko garraio erraza eskaintzen du.
East Side - East Side Tysons East Metroko geltokiaren hegoaldean dagoen egoitza nagusia da. Eremu honek txikizkako merkataritza eta bulegoko espazioak barne hartzen ditu tokiko biztanleei zerbitzatzeko. Metro geltokietarako sarbidea tranbiaren zirkulatzaile eta bide oinez emango litzateke.
Baliabide gehigarriak
- Tysons Lankidetza
- CDC Tysons garapena
- Fairfax County Plan Integrala - 1. zatia eta 2. zatia
Washington DC eremuak auzo ugari ditu, gaur egun garapen berritzeko planekin eraldatzen ari direnak. Irakurri urbanizazioari buruzko informazio gehiago Washington DC-n.