Ohe eta gosari ostalarien aspiranteen laneko sail baten zati bat
Negozio plan zorrotz batek ostatuaren bizitza prestatzeko lagungarri izango zaitu, zorionez, bizitza atsegina eta errentagarria izateko.
Zure familiako guztiek erabakia hartu behar dutenez gero, guztiek parte hartu beharko lukete. Plangintza prozesuak ikerketa eta azterketa asko biltzen ditu. Benetan posible diren gonbidatuak eskaintzeko balio duen errealista izatea. Galdetu zeure buruari zer gonbidatu potentzialek nahi duten eta nola nahi dituzun eta nahi dituzun ekar ditzakeen elkarrekin.
Ez izan zalantzarik zure B & B erakunde tokiko edo estatuko zenbait erakusketetarako. Innkeepers Internationalen Elkarte Profesionalak ostalaritza aspiranteentzako baliabideak ere eskaintzen ditu.
Antolatu eskema
Ondorengo puntu bakoitza kontuan hartu zure egoerari aplikatzen zaien moduan. Lehenik eta behin frogatu behar zenuke zeure burua B eta B exekutatzen ari zarela zurekin eta zure familiarengatik. Planaren elementu batzuk ere baliagarriak izango dira etorkizuneko dirua maileguan hartzeko.
Baliabideak
- Ohe eta gosari etxea eta arrazoiak: bere izaera, garaia eta / edo estiloa, kokapena, instalazioak eta jarduerak lokalean eta komunitatean, sasoiko edo urte osoan zehar.
- Ohe eta gosari bat egiteko denbora nahikoa duzu?
- Bazkide familiarrak, B & B trebetasunekin, xedapenekin eta interesekin.
- Ohe eta gosaria martxan jartzeko eta etengabeko kostuak izateko dagoen kapitala.
- Zergatik pentsatzen duzu B & B bat irekitzea? Finantza beharrei bakarrik?
- Zein da nahi duzun irabazien (irabazi garbia) urte kopuru aurrez zehaztua?
- Zure B & B helburuak bete behar dituzu familia-helburuak, bai epe luzean zein epe laburrean?
- Aldatu eta lehenetsi zure helburuak zure lehen erabakiak egin ondoren.
- Ikasi lizentziak eta baimenak zure kokapenean (tokian tokiko, eskualdeko eta estatuetako baimenak): zonifikazioa, eraikuntza eta etxebizitza kodeak, osasun arauak, zerga bilketa, eta abar.
- Erantzukizunaren kostua eta beste aseguruen kostua kalkulatzea.
- Zein dira zerga-eskakizunak, tokian tokiko, estatukoak, federatuak, etab. Benetan erabilgarria izan daiteke CPA bat edo zerga prestaketaren espezialista.
- Nolako negozio-egitura - norberaren jabetzakoa, lankidetza, korporazioa edo beste - onena zuretzat lan egingo du? Abokatuarekin kontsulta daiteke.
- Egin gonbidatuei zuzendutako ezaugarri sozio-ekonomikoei buruzko oharrak. Demagun zein nahiago duzun eta / edo ziurrenik erakarriko duzula.
- Estimatu gonbidatu potentzialen kopurua eta kokapena. Zenbat urrun dago zure ostatuan lo egiteko? Zure gunea turista asko marraztu du?
- Demagun distantziak eta ibilbideak zure ohean eta gosari hurbileko eremu zehatzetara bideratutakoak.
- Zure eskualdean egoera sozioekonomikoan aurreikusitako joerak aztertu.
- B & B gonbidatuen lehentasunen joerari buruz hezteko.
- Ikasi zure kokapenaren antzeko ohe eta gosari eta erakargarritasunaren kantitatea eta kalitatea.
- Zein errentagarri dira beste toki batzuk? Zein dira joerak? Agian ezingo duzu informazio hori zuzenean eskuratu, baizik eta Merkataritza Ganberarekin hitz egitea, eskualdeko B eta B negozioak egonkorrak diren ala ez.
- Non zure iragarkiak iragartzen dituzte?
- Zerga-zergen erregistroa mantentzea, baita zure ostatua hobetzeko lan egiteko aztertzeko datu ugari emanez ere.
- Hasiera eta mantentze-kostuak (instalazioak, ekipoak, hornidurak eta zerbitzuak).
- Prezioak ohe eta gosari instalazioak eta zerbitzuak.
- Inbentarioa eta amortizazio erregistroa mantentzea.
- Ostatua eta gosaria prozedura estandarrak (esleipenekin).
- Irudiaren eraikina: logotipoa, geldoa, seinaleak, etab.
- Salmenta estrategia: berezitasuna, kalitatea, prezioa, kokapena, eta abar.
- Promozio estrategia: publizitate mota, erakunde eta erakundeak.
- Lehentasunezko ohe eta gosaria helburuak (sei hilabete edo urtebeteko gehieneko emaitzak nahi direnak).
- Zerrendako zereginak zure helburuak betetzeko. Ezarri epeak.
- Behar diren baliabideak ebaluatzea: dirua, denbora, lana, etab.
- Ekintza-egutegi bat prestatu (lanaren hasierako datak eta amaierako epeak).
Baliabide gehigarriak
- Begiratu negozio txiki bat hasten den gaiari buruzko liburuak, agian zure estatuko gobernuaren arabera.
- Merkataritza tokiko ganbera, bisitariaren bulegoa, etab.
- Jar zaitez harremanetan zure enpresa-elkarteen negozio txikiekin.